Il TAR Brescia indica che la prevalenza finalistica di trasformazione identifica la ristrutturazione rispetto alla manutenzione straordinaria nell'edilizia.
Edilizia: il sottile confine tra manutenzione straordinaria e ristrutturazione
Il labile confine, secondo il TAR Brescia, è da identificare nella prevalenza finalistica di trasformazione, tipico della ristrutturazione, sul più limitato obiettivo di rinnovamento e sostituzione (anche strutturale) di elementi dell’edificio, tipico invece della manutenzione straordinaria. Detta prevalenza deve identificarsi nel concerto delle innovazioni in progetto: se costituiscono un disegno sistematico, il cui risultato sia la creazione di un organismo edilizio diverso, allora si tratterà di ristrutturazione, senza che siano necessari un cambio di destinazione dei locali interni o incrementi di volume e superficie (TAR Brescia, sez. I, 9.01.2019, n. 23).